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mardi 15 mai 2012
Un terrain sur Fontenilles
Même si ce post est le premier du blog, notre aventure n'a pas commencé là. Loin de là ... Cela fait de longs mois que nous cherchons LE terrain qui pourrait nous convenir. Depuis l'été 2010 en fait ...
Travaillant sur Blagnac et Colomiers, notre recherche s'est portée sur un grand quart nord-ouest de la région toulousaine. Nous avons d'abord visité des maisons anciennes dans l'espoir du coup de cœur mais nous avons aussi vite compris que nous ne trouverions pas de bien correspondant à nos critères et à notre budget.
Nous avons donc changé notre fusil d'épaule et nous nous sommes alors intéressés aux terrains en vente.
Rapidement, nous avons flashé sur un terrain en pente bien situé avec vue sur un bois communal et nous nous sommes lancés. Erreur ! Le terrain pentu et argileux nécessitait un coût de fondations énorme, des pieux à 8 mètres de profondeur. Et ce n'était pas tout car l'architecte s'était fait plaisir et au final la maison réclamait plus du double de notre budget ...
On dit qu'on apprend de ses erreurs. Cette erreur là nous aura fait perdre de l'énergie et de longs mois dans nos recherches mais nous aura aussi sans doute aidé à faire de bons choix par la suite.
Nous avons repris nos recherches au cours de l'été 2011. Le peu de terrains que nous avons vus étaient trop petits (moins de 650 m2), en bord de route, mal exposés, à côté d'un énorme château d'eau plein d'antennes ou vraiment trop éloignés de nos lieux de travail (Larra, Thil, Ségoufielle, ...).
Petit à petit, nous nous sommes rendu compte que l'ouest de Toulouse nous plaisait davantage que le nord. Plus vallonné, plus vert, moins d'avions aussi ...
Nous avions déjà repéré le village de Fontenilles et son petit centre ville typique. Même si elle paraissait éloignée de Blagnac, cette commune nous plaisait vraiment : A la campagne, avec un accès facile à la ville et toutes les commodités (écoles, collège, lycée dans la commune voisine, commerces, centre médical ...). Mais il y avait un hic, les permis de construire étaient bloqués jusqu'à nouvel ordre en raison d'une saturation de la station d'épuration. Argh.
Nous nous sommes tout de même intéressés à plusieurs terrains sur la commune mais sans grande conviction puisque nous ne savions pas quand le dépôt de permis serait à nouveau possible... Était-ce dans quelques mois ou quelques années ?
Le lotissement communal "Les Magnolias" disposait encore de quelques terrains non construits d'environ 1200 m2 chacun qu'il était possible de pré-réserver. Comme ça ne coûtait rien, nous nous sommes positionnés sur l'un d'entre eux puis nous avons poursuivi nos recherches.
En mai 2012, quelle ne fût pas notre surprise lorsque nous avons reçu un coup de fil de la mairie de Fontenilles nous informant du déblocage imminent de la situation et souhaitant savoir si nous étions toujours intéressés. Et comme une bonne nouvelle n'arrive jamais seule, d'autres terrains nous convenant davantage s'étaient libérés !
Aujourd'hui, nous nous sommes rendus à la mairie de Fontenilles pour signer une promesse de vente pour un terrain de 1204 m2 exposé sud/sud-ouest au sein du lotissement communal.
Travaillant sur Blagnac et Colomiers, notre recherche s'est portée sur un grand quart nord-ouest de la région toulousaine. Nous avons d'abord visité des maisons anciennes dans l'espoir du coup de cœur mais nous avons aussi vite compris que nous ne trouverions pas de bien correspondant à nos critères et à notre budget.
Nous avons donc changé notre fusil d'épaule et nous nous sommes alors intéressés aux terrains en vente.
Rapidement, nous avons flashé sur un terrain en pente bien situé avec vue sur un bois communal et nous nous sommes lancés. Erreur ! Le terrain pentu et argileux nécessitait un coût de fondations énorme, des pieux à 8 mètres de profondeur. Et ce n'était pas tout car l'architecte s'était fait plaisir et au final la maison réclamait plus du double de notre budget ...
On dit qu'on apprend de ses erreurs. Cette erreur là nous aura fait perdre de l'énergie et de longs mois dans nos recherches mais nous aura aussi sans doute aidé à faire de bons choix par la suite.
Nous avons repris nos recherches au cours de l'été 2011. Le peu de terrains que nous avons vus étaient trop petits (moins de 650 m2), en bord de route, mal exposés, à côté d'un énorme château d'eau plein d'antennes ou vraiment trop éloignés de nos lieux de travail (Larra, Thil, Ségoufielle, ...).
Petit à petit, nous nous sommes rendu compte que l'ouest de Toulouse nous plaisait davantage que le nord. Plus vallonné, plus vert, moins d'avions aussi ...
Nous avions déjà repéré le village de Fontenilles et son petit centre ville typique. Même si elle paraissait éloignée de Blagnac, cette commune nous plaisait vraiment : A la campagne, avec un accès facile à la ville et toutes les commodités (écoles, collège, lycée dans la commune voisine, commerces, centre médical ...). Mais il y avait un hic, les permis de construire étaient bloqués jusqu'à nouvel ordre en raison d'une saturation de la station d'épuration. Argh.
Nous nous sommes tout de même intéressés à plusieurs terrains sur la commune mais sans grande conviction puisque nous ne savions pas quand le dépôt de permis serait à nouveau possible... Était-ce dans quelques mois ou quelques années ?
Le lotissement communal "Les Magnolias" disposait encore de quelques terrains non construits d'environ 1200 m2 chacun qu'il était possible de pré-réserver. Comme ça ne coûtait rien, nous nous sommes positionnés sur l'un d'entre eux puis nous avons poursuivi nos recherches.
En mai 2012, quelle ne fût pas notre surprise lorsque nous avons reçu un coup de fil de la mairie de Fontenilles nous informant du déblocage imminent de la situation et souhaitant savoir si nous étions toujours intéressés. Et comme une bonne nouvelle n'arrive jamais seule, d'autres terrains nous convenant davantage s'étaient libérés !
Aujourd'hui, nous nous sommes rendus à la mairie de Fontenilles pour signer une promesse de vente pour un terrain de 1204 m2 exposé sud/sud-ouest au sein du lotissement communal.
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