mercredi 23 janvier 2013

Permis de construire accepté

Ça y est, nous avons enfin le permis de construire après une demande de pièces complémentaires qui nous a quand même fait perdre 1 mois.
En effet, il faut savoir qu'on peut tomber sur des gens pointilleux (pour être gentille) au moment de l'instruction : Mettre dans la demande que le bardage bois n’excède pas 50% de la surface totale de la construction (comme l'impose le PLU) ne suffit pas, il a fallu préciser le pourcentage exact. Idem pour la couleur de l'enduit, préciser que la couleur sera dans une des teintes référencées dans le règlement du lotissement n'a pas suffit non plus. Il a fallu indiquer la teinte exacte.
Et le comble du comble c'est que sur le permis reçu on peut lire : "Article 2 : Les façades seront revêtues d'un enduit dont les teintes sont référencées dans le règlement du lotissement."

Et hop un mois dans la vue ...

lundi 14 janvier 2013

Aménagement cuisine

En attendant le permis de construire, nous bossons sur les aménagements intérieurs.
Voici une idée de notre future cuisine. Les meubles et équipements ne sont pas encore choisis, il s'agit pour l'instant de se faire une idée de l'agencement des divers éléments.

Évidemment lâchez-vous sur les critiques et suggestions !


mardi 1 janvier 2013

Une maison bioclimatique

Étant donné les questions qui reviennent assez régulièrement dans notre entourage, voici un bref récapitulatif sur l'approche bioclimatique : Comment construire en s'adaptant à l'environnement et au climat tout en réduisant au maximum notre consommation énergétique. Je vais essayer de rapporter tout ça aux choix que nous avons fait pour notre maison. Attention, ils dépendent de notre lieu de construction : le sud-ouest de la France.


L'objectif d'une maison est de se protéger des intempéries (pluie, neige, vents ...) mais également de pouvoir faire bénéficier ses habitants d'un confort thermique été comme hiver quel que soit le lieu de construction.
La conception bioclimatique va nous aider à obtenir ce bien-être thermique en favorisant les apports solaires l'hiver et en réduisant l'exposition aux rayons du soleil l'été. Tout ceci en limitant le recours à des systèmes énergivores tels que la climatisation ou le chauffage.

L'implantation

L'exposition sud est la plus adéquate pour le respect du confort d’été et la récupération des apports solaires l'hiver. C'est également celle qui est la plus appréciable pour les systèmes à énergie solaire (panneaux photovoltaïques, capteurs thermiques pour l'eau chaude).
Nous avons donc cherché un terrain dans l'objectif de pouvoir orienter notre maison au sud.

Plan de masse

La compacité

Pas besoin de faire un dessin pour comprendre que plus la maison va être compacte moins elle aura de contact avec l'extérieur et donc moins elle subira de déperditions thermiques hiver comme été. Un cube.
Nous avons fait le choix d'une maison de plain pied donc le cube n'a pas été retenu. Malgré ses quelques décoches esthétiques notre maison reste assez compacte.

Les ouvertures

La conception bioclimatique préconise un maximum d'ouvertures plein sud pour capter l'apport solaire l'hiver. Un débord de toit et/ou des brise-soleil doivent permettre de se protéger du soleil en été pour que les rayons ne tapent pas directement sur les baies vitrées.


Hormis les petites ouvertures (WC, salle de bain, buanderie exposés nord et est), la totalité de la maison est équipée de brise-soleil orientables.

Notre façade sud dispose des plus larges ouvertures de la maison : 2 baies vitrées (220 x 215 cm) protégées par un débord de toiture. Les autres ouvertures ne bénéficient pas de ce débord mais des brise-soleil à lames orientables devraient déjà limiter la chauffe. On pourra planter quelques arbres à feuilles caduques de ce côté là à terme pour plus de protection l'été.

L'est est une orientation agréable l'été, une terrasse est prévue pour nous permettre de manger dehors sans cramer.
Tant qu'on parle de terrasses, celles en carrelage ou en béton sont à proscrire. L'été elles accumulent la chaleur et la restituent même après le coucher du soleil. Nos terrasses seront donc bâties en bois.

Les façades sud et est

A l'ouest, zéro ouverture ! C'est la pire exposition dans le sud de la France. Il est primordial de se prémunir des fortes chaleurs les mois d'été et la façade ouest est la plus exposée au soleil à cette saison. Les rayons y tapent jusqu'au coucher du soleil et de façon rasante en fin de journée.

Quant au nord, dans notre région il est important d'y maintenir quelques ouvertures qui permettront l'été de faire rentrer de l'air frais. On verra plus loin que la disposition intérieure des pièces permettra de minimiser l'impact du froid en hiver.

Les façades nord et ouest

L'organisation de l'espace intérieur

L'application de certains principes lors de la disposition des pièces va permettre de diminuer les déperditions de chaleur.
Des pièces peu ou non chauffées au nord  (garage, cellier, buanderie, salle de bain, WC) vont constituer un espace tampon avec l'extérieur, faire office d'isolant en quelque sorte, pour protéger la maison du froid. Les pièces de vie trouveront leur place au sud.

On a aussi essayé de respecter un maximum cette logique néanmoins la chambre 3 aménagée en bureau dans un premier temps sera un peu plus froide/fraîche que les deux autres.

En bleu, les pièces "froides" de la maison

L'isolation

Ben oui c'est quand même la base, une maison respectant tous les principes évoqués ci-dessus ne peut pas se passer d'une bonne isolation.

Les murs en contact avec l'extérieur ont une épaisseur de 29cm dans laquelle on va trouver de l'intérieur vers l'extérieur : du placoplatre, 45mm d'isolant (laine minérale), un pare-vapeur, l'ossature de 145mm remplie de 140mm d'isolant (laine minérale), un OSB sans COV (Composés Organiques Volatils) de 22mm, 100mm d'isolant (polystyrène) à l'extérieur puis un pare-pluie. Ce qui donne une résistance thermique de 8m2.K/W (R=8) et c'est plutôt pas mal.
Sans oublier la partie bardée qui bénéficie d'une épaisseur supplémentaire du fait du bardage.

L'isolation par l'extérieur permet d'améliorer l'inertie c'est à dire que les murs extérieurs répercuteront moins vite la chaleur estivale ou la froidure hivernale. Elle diminue les ponts thermiques et permet également de protéger la structure de la maison qui n'est plus directement en contact avec les éléments extérieurs.

Au niveau du toit on va trouver : du placoplatre, un vide technique, un pare-vapeur, 400mm de ouate de cellulose sans sel de bore et un écran sous toiture.

baie coulissante à translation
Une bonne isolation passe aussi par de bonnes menuiseries. Bon, rien de bien nouveau, toutes nos fenêtres sont en double vitrage. Parmi lesquelles nous avons un châssis fixe (la menuiserie la plus isolante) et des fenêtres coulissantes qui sont des fenêtres coulissantes à translation. Elles offrent une meilleure étanchéité qu'une fenêtre coulissante classique qui, à la longue, a tendance à fatiguer au niveau isolation.

VMC double flux et puits canadien

Pour une meilleure qualité de l'air intérieur, la maison est équipée d'une VMC double flux. Elle permet de ventiler la maison sans pour autant la refroidir.
L'air intérieur est aspiré dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, WC) et passe dans un échangeur où il transmet ses calories à l'air venant de l'extérieur avant d'être rejeté. L'air entrant, réchauffé par l'air extrait, est envoyé vers les pièces sèches.

La VMC est associée à un puits canadien hydrolique qui permet de réchauffer l'air l'hiver grâce à la température de la terre plus ou moins constante et qui, de la même manière, refroidit l'air en été.


Au final, notre seul système de chauffage sera un poêle à granules qui nous permettra de passer agréablement les mois les plus froids de l'année.